Fim de disputa judicial entre FII e Pão de Açúcar vai render dividendos extras de R$ 12 mi; entenda

E mais: 10 fundos pagam dividendos hoje; CACR11 quer captar até R$ 200 milhões; menor dividendo do IRDM11 desde a deflação de 2022.

O FII Bresco Logística (BRCO11) e a Companhia Brasileira de Distribuição – Grupo Pão de Açúcar (GPA) – entraram em acordo e encerraram discussão judicial sobre a rescisão de contrato de locação referente ao imóvel Bresco São Paulo (CD06), localizado na capital paulista.

De acordo com o fundo imobiliário, a empresa aceitou pagar o valor de R$ 12 milhões ao fundo, colocando um ponto final no embate iniciado no começo de 2022.

Em fevereiro do ano passado, após reajuste no valor do aluguel, o GPA sinalizou que não renovaria o contrato com o BRCO11 para a locação do galpão logístico CD06 – que acabaria em maio. O espaço representava 19% da receita do FII.

Na oportunidade, porém, o fundo comunicou ao mercado que a cláusula de renovação automática foi acionada e o vínculo com a empresa foi prorrogado até 2027.

Ignorando o entendimento da carteira, a companhia notificou o Bresco Logístico, no final de novembro, sobre a devolução do imóvel e entregou as chaves do espaço. A empresa também recorreu à Justiça para evitar eventuais cobranças por parte do fundo.

Nesta terça-feira (13), porém, as duas partes chegaram a um acordo e encerraram a discussão, como destaca o comunicado divulgado pelo mercado.

“O GPA pagará ao fundo o valor de R$ 12 milhões, a ser recebido com os acréscimos bancários proporcionais a essa quantia, calculados desde a data do depósito dos valores na conta judicial até a data do efetivo levantamento do valor”, detalha o texto.

Com o valor recebido do GPA, o BRCO11 realizará distribuição extraordinária de dividendos no valor mínimo de R$ 0,77 por cota, acrescenta o fato relevante divulgado pela carteira. O montante será pago aos cotistas ao longo do segundo semestre de 2023.

O fundo também assinou com o GPA a renovação do contrato de locação de outro imóvel do FII ocupado pela empresa, o CD04, também localizado na capital paulista.

A companhia ocupará o espaço nos próximos 60 meses e o valor do aluguel será de R$ 1,356 milhão, 13,2% superior ao valor vigente.

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